梅野捷一郎 に関する国会発言
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○遠藤委員長 これより会議を開きます。 内閣提出、建築基準法の一部を改正する法律案を議題といたします。 この際、参考人出頭要求に関する件についてお諮りいたします。 本案審査のため、本日、参考人として住宅・都市整備公団理事梅野捷一郎君の出席を求め、意見を聴取いたしたいと存じますが、御異議ありませんか。 〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕
○原田委員長 これより会議を開きます。 歳入歳出の実況に関する件及び行政監視に関する件、特に公務員倫理その他について調査を進めます。 この際、参考人出頭要求に関する件についてお諮りいたします。 本件調査のため、本日、参考人として住宅・都市整備公団総裁牧野徹君、同理事梅野捷一郎君、海外経済協力基金理事情川佑二君、日本銀行総裁速水優君、同理事引馬滋君及び石油公団理事新欣樹君の出席を求め、意見を聴取いたしたいと存じますが、御異議あ
○参考人（梅野捷一郎君） 御説明をさせていただきます。 ただいま御質問ございました私ども住都公団の賃貸住宅並びに分譲住宅の空き家等に対する状況でございますが、近年の著しい経済事情の変動などに十分追随できなかったというような面が多々ございまして、ピーク時には賃貸住宅で、これは平成八年七月時点の数字でございますが、一万九百十三戸の空き家が発生をいたしました。また、分譲住宅につきましては、平成七年九月時点の数字でございますけれども、二千四
○委員長（関根則之君） まず、参考人の出席要求に関する件についてお諮りいたします。 委嘱審査のため、本日、住宅金融公庫総裁望月薫雄君、北海道東北開発公庫総裁濱本英輔君、本州四国連絡橋公団理事縣保佑君及び住宅・都市整備公団理事梅野捷一郎君を参考人として出席を求めたいと存じますが、御異議ございませんか。 〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕
○二階委員長 休憩前に引き続き会議を開きます。 この際、参考人出頭要求に関する件についてお諮りいたします。 両件調査のため、本日、参考人として住宅・都市整備公団理事梅野捷一郎君及び荒田建君の出席を求め、意見を聴取いたしたいと存じますが、御異議ありませんか。 〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕
○参考人（梅野捷一郎君） 私どもは、それぞれのプロジェクトにつきましては、一つは地元の公共団体の御意向とその地域にふさわしいプロジェクトをやるということと、私どもが事業としてはその地域にふさわしい結果を出すということでやっているわけでございまして、ありとあらゆるところでただ容積を積み上げるということで決めているわけではございません。 したがいまして、それぞれの地域に最もふさわしい答えを出していこうという姿勢でプロジェクトには取り組ん
○参考人（梅野捷一郎君） ちょっと御通告がなかったのですが、足立区新田三丁目のことかと思います。 現在の用途地域でございますが、工業専用地域の二〇〇％でございまして、地元の御意向を受けてこの敷地を取得したわけでございますが、その際に私どもが伺っておりますのは、この用途地域を変更いたしまして第一種住居地域三〇〇％、一部第二種住居地域、準工業地域に変更が計画されているというふうに伺っております。
○参考人（梅野捷一郎君） 現在までの経緯、地元と打ち合わせをして固めてきている現在の状況ではそのような考えはございません。
○参考人（梅野捷一郎君） 公共団体あるいは地元からのそのような要請が強く出てくれば、また計画についての再検討ということはあり得ると考えております。
○参考人（梅野捷一郎君） 私ども、このフジテレビの用地につきましては、東京都の要請に基づいてこの四月に取得をしたわけでございます。その間、この用地の取得については、当然取得した場合には地元のいろんなお考えを受けて内容が実現できるかどうかという調整をした上で取得するわけでございますが、今日までの計画の中では、現在の用途地域の枠組みの中で組み立ててきて用地の取得を決断したわけでございますので、今後直ちにこの計画が先ほど申し上げましたような全
○参考人（梅野捷一郎君） 高層住居誘導地区の四〇〇％が六〇〇％になるかどうかということが、このフジテレビの地区については先生も御指摘のように、この敷地の中の該当部分は約六％程度のシェアでございますので、そのことが直接にこのプロジェクトに影響してくるということはないと思いますが、既にこのプロジェクトは周辺の開発ともさまざまな形で関連をして進められることになると考えております。今私が申し上げましたのは、その部分ではなくて、廊下とかそういう共
○参考人（梅野捷一郎君） 今回の改正案の中には、いわゆる今の高層住居誘導地区に絡んだ部分と共用部分に関する部分がございます。私どもは、先ほど来先生も御指摘ございますけれども、より豊かな高層住宅をつくるためには共用部分もまたそれなりに大いに工夫をしていかなければいかぬというテーマを掲げております。 そういう点では、このフジテレビ跡地で計画する今後の検討の中では関係をしてくるのではないか、またその趣旨に沿った我々の最終的な検討を進めてい
○参考人（梅野捷一郎君） 今御審議をされております高層住居誘導地区というものの候補地といいましょうか、そういうものが第一種住居地域でありますとか第二種住居地域等の容積率が四〇〇％の地区の中にどれぐらい保有地があるのかという御質問だと理解しておりますが、平成八年度末の段階ではそのような用地は現在は保有をいたしておりません。未利用のものは保有しておりません。 なお、既に事業を実施したものの中には、先ほどもお話があったように思いますが、中
○参考人（梅野捷一郎君） 恐らく、我々の仕事の内部におきます実施体制についての検討を進めているという点ではなかろうかと思います。 今も申し上げましたような方向から見れば、町つくりあるいは再開発、そういう問題に重点的に取り組む体制としてどういう取り組みがいいかということで検討している段階でございます。
○参考人（梅野捷一郎君） お答え申し上げます。 私どもの住宅・都市整備公団の改革という点についての御指摘ではなかろうかと思いますが、社会経済情勢の変化を踏まえまして官民の適切な役割分担を行っていく、そういう観点から現在建設省の御指導のもとに次のような方向で検討をさせていただいているところでございます。 分譲住宅については撤退、賃貸住宅については町づくり、都心居住などの政策的な観点から必要なものに特化する、あるいは市街地の再開発な
○委員長（鴻池祥肇君） 参考人の出席要求に関する件についてお諮りいたします。 都市計画法及び建築基準法の一部を改正する法律案の審査のため、本日、住宅・都市整備公団理事梅野捷一郎君を参考人として出席を求めたいと存じますが、御異議ございませんか。 〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕
○市川委員長 休憩前に引き続き会議を開きます。 この際、参考人出頭要求に関する件についてお諮りいたします。 本案審査のため、本日、参考人として住宅・都市整備公団理事梅野捷一郎君の出席を求め、意見を聴取いたしたいと存じますが、御異議ありませんか。 〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕
○参考人（梅野捷一郎君） ただいま住宅局長からお話がございましたようなことで、本法案におきましても私どものノウハウあるいは地方公共団体の事業の実施の能力という現状から特別な特例が設けられているものと理解しているところでございます。 私ども、従来からこの種の地区につきましてさまざまな整備事業を進めてきておるわけでございますが、密集住宅市街地整備促進事業という最も中核になっている事業におきましても、一つの地区であるいは土地区では公共団体
○委員長（鴻池祥肇君） 参考人の出席要求に関する件についてお諮りいたします。 密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律案並びに密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律案の審査のため、本日、住宅・都市整備公団理事梅野捷一郎君を参考人として出席を求めたいと存じますが、御異議ございませんか。 〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕
○市川委員長 これより会議を開きます。 建設行政の基本施策に関する件及び国土行政の基本施策に関する件について調査を進めます。 この際、参考人出頭要求に関する件についてお諮りいたします。 両件調査のため、本日、参考人として日本道路公団理事黒川弘君並びに住宅・都市整備公団理事今泉浩紀君及び梅野捷一郎君の出席を求め、意見を聴取いたしたいと存じますが、御異議ありませんか。 〔「異議なし」と呼ぶ者あり〕